1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+25.6%
ライオンズマンション浦和第5
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 52.92㎡の場合
相場
2,990万円
56.5万円/㎡
1,547
2,509
3,471
4,433
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,471万円
47.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション浦和第5
2,798万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,798万円 | 52.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,998万円 | 56.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,098万円 | 58.5万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 59.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 62.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,790万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,830万円 | 51.1万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 52.0万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,798万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,548万円 | 40.2万円 | 63.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,898万円 | 64.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市浦和区では25.6%上昇しています。