ライオンズマンション浦和第5

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,998万円
56.7万円/㎡
相場
3,108万円
58.7万円/㎡
1,698
2,638
3,579
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,579万円
49.9万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション浦和第5
2,998万円(56.7万円/㎡)/ 3階 / 52.92㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,998万円56.7万円3階 52.92㎡ 2DK+S西
2025/05/293,180万円60.1万円4階 52.92㎡ 2LDK西
2025/05/273,098万円58.5万円3階 52.92㎡ 2DK+S西
2025/04/143,298万円62.3万円3階 52.92㎡ 2DK+S西
2025/04/123,280万円59.3万円1階 55.35㎡ 3LDK
2025/04/073,490万円57.7万円1階 60.48㎡ 3LDK
2025/03/033,280万円59.3万円1階 55.35㎡ 2SLDK
2024/12/093,590万円59.4万円1階 60.48㎡ 3LDK
2024/11/033,790万円62.7万円1階 60.48㎡ 3LDK
2024/06/233,280万円62.0万円2階 52.92㎡ 2LDK南西
2024/05/222,790万円50.4万円1階 55.35㎡ 3LDK
2024/04/162,880万円52.0万円1階 55.35㎡ 3LDK
2024/03/242,380万円45.0万円2階 52.92㎡ 3DK西
2024/01/172,980万円53.8万円1階 55.35㎡ 3LDK
2022/10/163,270万円61.8万円5階 52.92㎡ 2LDK北西
2022/09/272,980万円49.3万円1階 60.48㎡ 3LDK
2022/09/153,380万円63.9万円5階 52.92㎡ 2LDK西
2022/05/143,198万円57.8万円3階 55.35㎡ 2LDK-
2022/03/282,980万円56.3万円5階 52.92㎡ 2LDK西
2021/09/132,300万円41.6万円3階 55.35㎡ 2LDK
2021/01/082,599万円44.4万円2階 58.55㎡ 3LDK
2020/12/042,699万円46.1万円2階 58.55㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション浦和第5
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅14分 2,998万円56.7万円52.922DK+S3階 / 5階建 西198640RC
2022/12/03エンゼルハイム浦和
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅13分 2,980万円48.4万円61.62SLDK※Sはサービスルーム5階 / 6階建 198937RC
2024/06/20URBAN浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,799万円59.5万円63.813DK4階 / 6階建 南西199118RC
2024/11/20ナイスアーバン浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,699万円58.0万円63.812DK+S4階 / 6階建 西199118RC
2023/12/15ハイマート浦和元町
さいたま市浦和区元町一丁目
北浦和駅15分 2,790万円43.9万円63.583LDK4階 / 6階建 198538RC
2024/11/12中銀浦和マンシオン
さいたま市浦和区本太三丁目
浦和駅14分 2,480万円45.6万円54.392LDK4階 / 5階建 西198145RC
2024/10/22中銀浦和常盤マンシオン
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅10分 2,590万円43.6万円59.362LDK3階 / 6階建 南東198324RC
2024/10/06パークプラザ浦和本太
さいたま市浦和区本太三丁目
浦和駅8分 2,790万円43.5万円64.073LDK7階 / 7階建 南西198120RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション浦和第5
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅14分 8.7万円0.16万円52.922DK+S3階 / 5階建 西198640RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.7万円)はさいたま市浦和区の平均と比較して17.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション浦和第5
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩14分
築年月1986年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権