1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%
ライオンズマンション浦和第5
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,108万円
58.7万円/㎡
1,698
2,638
3,579
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,579万円
49.9万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション浦和第5
2,998万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,998万円 | 56.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,098万円 | 58.5万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 3,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 59.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 62.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,790万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 52.0万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,270万円 | 61.8万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/27 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 3,380万円 | 63.9万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/14 | 3,198万円 | 57.8万円 | 3階 | 55.35㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/28 | 2,980万円 | 56.3万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 2,300万円 | 41.6万円 | 3階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/08 | 2,599万円 | 44.4万円 | 2階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,699万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.55㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,998万円 | 56.7万円 | 52.92㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/03 | エンゼルハイム浦和 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅13分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | URBAN浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/15 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,790万円 | 43.5万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して17.9%割安です。